§ LAND PRICE POINT
大字根城字馬場頭２３番９
青森県 八戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,900/㎡
2025年 坪単価
¥108,760/坪
20年累積
-38.16%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2005年
¥53,200
八戸市中央値比
×1.07
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,200 | — |
| 2006 | ¥51,100 | -3.95% |
| 2007 | ¥49,100 | -3.91% |
| 2008 | ¥47,200 | -3.87% |
| 2009 | ¥45,200 | -4.24% |
| 2010 | ¥43,100 | -4.65% |
| 2011 | ¥41,000 | -4.87% |
| 2012 | ¥38,900 | -5.12% |
| 2013 | ¥36,900 | -5.14% |
| 2014 | ¥35,900 | -2.71% |
| 2015 | ¥35,200 | -1.95% |
| 2016 | ¥34,800 | -1.14% |
| 2017 | ¥34,600 | -0.57% |
| 2018 | ¥34,500 | -0.29% |
| 2019 | ¥34,400 | -0.29% |
| 2020 | ¥34,100 | -0.87% |
| 2021 | ¥33,700 | -1.17% |
| 2022 | ¥33,400 | -0.89% |
| 2023 | ¥33,200 | -0.6% |
| 2024 | ¥33,000 | -0.6% |
| 2025 | ¥32,900 | -0.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字根城字馬場頭２３番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字根城字馬場頭２３番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
大字根城字馬場頭２３番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八戸 (3,000m)です。
- Q.04
大字根城字馬場頭２３番９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001794
LAST UPDATED
2026/4/15