§ LAND PRICE POINT
大字八幡字八幡丁２３番２
青森県 八戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,700/㎡
2025年 坪単価
¥38,678/坪
12年累積
-19.31%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2013年
¥14,500
八戸市中央値比
×0.38
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
八戸市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,700/㎡ で、八戸市内の住宅地中央値 ¥30,850/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥14,500 | — |
| 2014 | ¥13,900 | -4.14% |
| 2015 | ¥13,500 | -2.88% |
| 2016 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2017 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2018 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2019 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2020 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2021 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2022 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2023 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2024 | ¥11,800 | -0.84% |
| 2025 | ¥11,700 | -0.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字八幡字八幡丁２３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字八幡字八幡丁２３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-19.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
大字八幡字八幡丁２３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八戸 (3,900m)です。
- Q.04
大字八幡字八幡丁２３番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13001520
LAST UPDATED
2026/4/15