§ LAND PRICE POINT
大字鮫町字金屎４５番２３
青森県 八戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,500/㎡
2025年 坪単価
¥38,016/坪
12年累積
-16.06%
CAGR
-1.45%/年
ピーク
2013年
¥13,700
八戸市中央値比
×0.37
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
八戸市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,500/㎡ で、八戸市内の住宅地中央値 ¥30,850/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥13,700 | — |
| 2014 | ¥13,200 | -3.65% |
| 2015 | ¥12,800 | -3.03% |
| 2016 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2017 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2018 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2019 | ¥12,200 | -0.81% |
| 2020 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2021 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2022 | ¥11,800 | -0.84% |
| 2023 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2024 | ¥11,600 | -0.85% |
| 2025 | ¥11,500 | -0.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字鮫町字金屎４５番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鮫町字金屎４５番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-16.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.45%/年です。
- Q.03
大字鮫町字金屎４５番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鮫 (2,300m)です。
- Q.04
大字鮫町字金屎４５番２３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13001518
LAST UPDATED
2026/4/15