§ LAND PRICE POINT
大字妙字大開３番９８
青森県 八戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,900/㎡
2025年 坪単価
¥39,339/坪
14年累積
-24.2%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2011年
¥15,700
八戸市中央値比
×0.39
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
八戸市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,900/㎡ で、八戸市内の住宅地中央値 ¥30,850/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥15,700 | — |
| 2012 | ¥14,800 | -5.73% |
| 2013 | ¥14,100 | -4.73% |
| 2014 | ¥13,600 | -3.55% |
| 2015 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2016 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2017 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2018 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2019 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2020 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2021 | ¥12,200 | -0.81% |
| 2022 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2023 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2024 | ¥12,000 | +0% |
| 2025 | ¥11,900 | -0.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字妙字大開３番９８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字妙字大開３番９８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-24.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
大字妙字大開３番９８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は白銀 (5,700m)です。
- Q.04
大字妙字大開３番９８の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11501307
LAST UPDATED
2026/4/15