§ LAND PRICE POINT
払戸字渡部９５番１３
秋田県 男鹿市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥6,200/㎡
2025年 坪単価
¥20,496/坪
20年累積
-57.24%
CAGR
-4.16%/年
ピーク
2005年
¥14,500
男鹿市中央値比
×0.55
中央値 ¥11,350
§ DATA INSIGHTS
2015年に-7.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-7.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,500 | — |
| 2006 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2007 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2008 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2009 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2010 | ¥12,000 | -4% |
| 2011 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2012 | ¥10,800 | -6.09% |
| 2013 | ¥10,100 | -6.48% |
| 2014 | ¥9,400 | -6.93% |
| 2015 | ¥8,700 | -7.45% |
| 2016 | ¥8,100 | -6.9% |
| 2017 | ¥7,600 | -6.17% |
| 2018 | ¥7,300 | -3.95% |
| 2019 | ¥7,050 | -3.42% |
| 2020 | ¥6,830 | -3.12% |
| 2021 | ¥6,650 | -2.64% |
| 2022 | ¥6,500 | -2.26% |
| 2023 | ¥6,370 | -2% |
| 2024 | ¥6,280 | -1.41% |
| 2025 | ¥6,200 | -1.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT男鹿市の概要
この地点が所在する男鹿市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,154人
1人当たり課税対象所得
¥24,559,647
高齢化率
47.0%
商業地中央値
¥11,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
男鹿市払戸字渡部９５番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
払戸字渡部９５番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.16%/年です。
- Q.03
払戸字渡部９５番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は船越 (4,800m)です。
- Q.04
払戸字渡部９５番１３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503320
LAST UPDATED
2026/4/15