§ LAND PRICE POINT
船越字船越２６番２
秋田県 男鹿市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥9,600/㎡
2025年 坪単価
¥31,735/坪
20年累積
-55.96%
CAGR
-4.02%/年
ピーク
2005年
¥21,800
男鹿市中央値比
×0.85
中央値 ¥11,350
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,800 | — |
| 2006 | ¥20,800 | -4.59% |
| 2007 | ¥20,300 | -2.4% |
| 2008 | ¥19,900 | -1.97% |
| 2009 | ¥19,100 | -4.02% |
| 2010 | ¥18,300 | -4.19% |
| 2011 | ¥17,500 | -4.37% |
| 2012 | ¥16,300 | -6.86% |
| 2013 | ¥15,200 | -6.75% |
| 2014 | ¥14,200 | -6.58% |
| 2015 | ¥13,300 | -6.34% |
| 2016 | ¥12,500 | -6.02% |
| 2017 | ¥11,800 | -5.6% |
| 2018 | ¥11,200 | -5.08% |
| 2019 | ¥10,800 | -3.57% |
| 2020 | ¥10,400 | -3.7% |
| 2021 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2022 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2023 | ¥9,800 | -1.01% |
| 2024 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2025 | ¥9,600 | -1.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT男鹿市の概要
この地点が所在する男鹿市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,154人
1人当たり課税対象所得
¥24,559,647
高齢化率
47.0%
商業地中央値
¥11,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
男鹿市船越字船越２６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船越字船越２６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.02%/年です。
- Q.03
船越字船越２６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は船越 (600m)です。
- Q.04
船越字船越２６番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503313
LAST UPDATED
2026/4/15