§ LAND PRICE POINT
船川港船川字栄町１２番
秋田県 男鹿市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥13,100/㎡
2025年 坪単価
¥43,306/坪
6年累積
-7.75%
CAGR
-1.33%/年
ピーク
2019年
¥14,200
男鹿市中央値比
×1.15
中央値 ¥11,350
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの男鹿駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥14,200 | — |
| 2020 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2021 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2022 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2023 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2024 | ¥13,200 | -1.49% |
| 2025 | ¥13,100 | -0.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT男鹿市の概要
この地点が所在する男鹿市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,154人
1人当たり課税対象所得
¥24,559,647
高齢化率
47.0%
商業地中央値
¥11,350/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
男鹿市船川港船川字栄町１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船川港船川字栄町１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-7.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.33%/年です。
- Q.03
船川港船川字栄町１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は男鹿 (200m)です。
- Q.04
船川港船川字栄町１２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19000780
LAST UPDATED
2026/4/15