§ LAND PRICE POINT
河辺岩見字鍛治屋敷９１番４外
秋田県 秋田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,200/㎡
2025年 坪単価
¥13,884/坪
20年累積
-46.84%
CAGR
-3.11%/年
ピーク
2005年
¥7,900
秋田市中央値比
×0.12
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
秋田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,200/㎡ で、秋田市内の住宅地中央値 ¥34,200/㎡ の12%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-6.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,900 | — |
| 2006 | ¥7,800 | -1.27% |
| 2007 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2008 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2009 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2010 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2011 | ¥6,700 | -4.29% |
| 2012 | ¥6,400 | -4.48% |
| 2013 | ¥6,100 | -4.69% |
| 2014 | ¥5,700 | -6.56% |
| 2015 | ¥5,500 | -3.51% |
| 2016 | ¥5,300 | -3.64% |
| 2017 | ¥5,100 | -3.77% |
| 2018 | ¥4,900 | -3.92% |
| 2019 | ¥4,700 | -4.08% |
| 2020 | ¥4,500 | -4.26% |
| 2021 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2022 | ¥4,330 | -1.59% |
| 2023 | ¥4,280 | -1.15% |
| 2024 | ¥4,240 | -0.93% |
| 2025 | ¥4,200 | -0.94% |
秋田市の概要
この地点が所在する秋田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
307,672人
1人当たり課税対象所得
¥31,152,002
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥34,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭川新藤田東町６１番１１４
秋田 (3,400m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
累積 -11.93%
旭川南町６９番２０
秋田 (3,600m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -5.26%
旭南１丁目７１番２
秋田 (2,700m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -28.86%
茨島２丁目１７番７
羽後牛島 (1,500m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -46.09%
茨島２丁目１７番７
羽後牛島 (1,500m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 +6.4%
茨島６丁目１３８番６
羽後牛島 (1,800m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -49.32%
秋田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
秋田市河辺岩見字鍛治屋敷９１番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河辺岩見字鍛治屋敷９１番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.11%/年です。
- Q.03
河辺岩見字鍛治屋敷９１番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大張野 (6,500m)です。
- Q.04
河辺岩見字鍛治屋敷９１番４外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5503088
LAST UPDATED
2026/4/15