§ LAND PRICE POINT
外旭川字南沢８２番５
秋田県 秋田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,500/㎡
2025年 坪単価
¥21,488/坪
20年累積
-52.21%
CAGR
-3.62%/年
ピーク
2005年
¥13,600
秋田市中央値比
×0.19
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
秋田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,500/㎡ で、秋田市内の住宅地中央値 ¥34,200/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-6.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,600 | — |
| 2006 | ¥13,000 | -4.41% |
| 2007 | ¥12,400 | -4.62% |
| 2008 | ¥11,800 | -4.84% |
| 2009 | ¥11,200 | -5.08% |
| 2010 | ¥10,600 | -5.36% |
| 2011 | ¥10,000 | -5.66% |
| 2012 | ¥9,400 | -6% |
| 2013 | ¥8,800 | -6.38% |
| 2014 | ¥8,200 | -6.82% |
| 2015 | ¥7,900 | -3.66% |
| 2016 | ¥7,700 | -2.53% |
| 2017 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2018 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2019 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2020 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2021 | ¥6,730 | -2.46% |
| 2022 | ¥6,650 | -1.19% |
| 2023 | ¥6,600 | -0.75% |
| 2024 | ¥6,550 | -0.76% |
| 2025 | ¥6,500 | -0.76% |
秋田市の概要
この地点が所在する秋田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
307,672人
1人当たり課税対象所得
¥31,152,002
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥34,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭川新藤田東町６１番１１４
秋田 (3,400m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
累積 -11.93%
旭川南町６９番２０
秋田 (3,600m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -5.26%
旭南１丁目７１番２
秋田 (2,700m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -28.86%
茨島２丁目１７番７
羽後牛島 (1,500m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -46.09%
茨島２丁目１７番７
羽後牛島 (1,500m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 +6.4%
茨島６丁目１３８番６
羽後牛島 (1,800m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -49.32%
秋田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
秋田市外旭川字南沢８２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
外旭川字南沢８２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.62%/年です。
- Q.03
外旭川字南沢８２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は秋田 (6,200m)です。
- Q.04
外旭川字南沢８２番５の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503219
LAST UPDATED
2026/4/15