§ LAND PRICE POINT
添川字湯沢４６番１
秋田県 秋田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,850/㎡
2025年 坪単価
¥25,950/坪
20年累積
-56.39%
CAGR
-4.06%/年
ピーク
2005年
¥18,000
秋田市中央値比
×0.23
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
秋田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,850/㎡ で、秋田市内の住宅地中央値 ¥34,200/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-7.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-7.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,000 | — |
| 2006 | ¥17,200 | -4.44% |
| 2007 | ¥16,500 | -4.07% |
| 2008 | ¥15,800 | -4.24% |
| 2009 | ¥15,000 | -5.06% |
| 2010 | ¥14,200 | -5.33% |
| 2011 | ¥13,400 | -5.63% |
| 2012 | ¥12,600 | -5.97% |
| 2013 | ¥11,800 | -6.35% |
| 2014 | ¥10,900 | -7.63% |
| 2015 | ¥10,200 | -6.42% |
| 2016 | ¥9,700 | -4.9% |
| 2017 | ¥9,300 | -4.12% |
| 2018 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2019 | ¥8,750 | -2.78% |
| 2020 | ¥8,500 | -2.86% |
| 2021 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2022 | ¥8,150 | -1.81% |
| 2023 | ¥8,050 | -1.23% |
| 2024 | ¥7,950 | -1.24% |
| 2025 | ¥7,850 | -1.26% |
秋田市の概要
この地点が所在する秋田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
307,672人
1人当たり課税対象所得
¥31,152,002
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥34,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭川新藤田東町６１番１１４
秋田 (3,400m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
累積 -11.93%
旭川南町６９番２０
秋田 (3,600m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -5.26%
旭南１丁目７１番２
秋田 (2,700m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -28.86%
茨島２丁目１７番７
羽後牛島 (1,500m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -46.09%
茨島２丁目１７番７
羽後牛島 (1,500m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 +6.4%
茨島６丁目１３８番６
羽後牛島 (1,800m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -49.32%
秋田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
秋田市添川字湯沢４６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,850/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
添川字湯沢４６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.06%/年です。
- Q.03
添川字湯沢４６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は秋田 (5,600m)です。
- Q.04
添川字湯沢４６番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503218
LAST UPDATED
2026/4/15