§ LAND PRICE POINT
下浜羽川字横長根３２番１８
秋田県 秋田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,050/㎡
2025年 坪単価
¥20,000/坪
14年累積
-35.64%
CAGR
-3.1%/年
ピーク
2011年
¥9,400
秋田市中央値比
×0.18
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
秋田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,050/㎡ で、秋田市内の住宅地中央値 ¥34,200/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの下浜駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥9,400 | — |
| 2012 | ¥9,000 | -4.26% |
| 2013 | ¥8,600 | -4.44% |
| 2014 | ¥8,200 | -4.65% |
| 2015 | ¥7,800 | -4.88% |
| 2016 | ¥7,500 | -3.85% |
| 2017 | ¥7,250 | -3.33% |
| 2018 | ¥7,000 | -3.45% |
| 2019 | ¥6,800 | -2.86% |
| 2020 | ¥6,650 | -2.21% |
| 2021 | ¥6,500 | -2.26% |
| 2022 | ¥6,350 | -2.31% |
| 2023 | ¥6,250 | -1.57% |
| 2024 | ¥6,150 | -1.6% |
| 2025 | ¥6,050 | -1.63% |
秋田市の概要
この地点が所在する秋田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
307,672人
1人当たり課税対象所得
¥31,152,002
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥34,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭川新藤田東町６１番１１４
秋田 (3,400m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
累積 -11.93%
旭川南町６９番２０
秋田 (3,600m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -5.26%
旭南１丁目７１番２
秋田 (2,700m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -28.86%
茨島２丁目１７番７
羽後牛島 (1,500m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -46.09%
茨島２丁目１７番７
羽後牛島 (1,500m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 +6.4%
茨島６丁目１３８番６
羽後牛島 (1,800m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -49.32%
秋田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
秋田市下浜羽川字横長根３２番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,050/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下浜羽川字横長根３２番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-35.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.1%/年です。
- Q.03
下浜羽川字横長根３２番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下浜 (190m)です。
- Q.04
下浜羽川字横長根３２番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11502345
LAST UPDATED
2026/4/15