§ LAND PRICE POINT
下方町３丁目５８番
愛知県 名古屋市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥255,000/㎡
2025年 坪単価
¥842,974/坪
20年累積
+44.89%
CAGR
+1.87%/年
ピーク
2025年
¥255,000
名古屋市中央値比
×1.41
中央値 ¥180,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+15.43%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+15.43%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥176,000 | — |
| 2006 | ¥188,000 | +6.82% |
| 2007 | ¥217,000 | +15.43% |
| 2008 | ¥224,000 | +3.23% |
| 2009 | ¥197,000 | -12.05% |
| 2010 | ¥195,000 | -1.02% |
| 2011 | ¥195,000 | +0% |
| 2012 | ¥195,000 | +0% |
| 2013 | ¥199,000 | +2.05% |
| 2014 | ¥202,000 | +1.51% |
| 2015 | ¥210,000 | +3.96% |
| 2016 | ¥213,000 | +1.43% |
| 2017 | ¥216,000 | +1.41% |
| 2018 | ¥217,000 | +0.46% |
| 2019 | ¥222,000 | +2.3% |
| 2020 | ¥220,000 | -0.9% |
| 2021 | ¥224,000 | +1.82% |
| 2022 | ¥229,000 | +2.23% |
| 2023 | ¥238,000 | +3.93% |
| 2024 | ¥248,000 | +4.2% |
| 2025 | ¥255,000 | +2.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT名古屋市の概要
この地点が所在する名古屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,332,176人
1人当たり課税対象所得
¥36,459,632
高齢化率
24.3%
住宅地中央値
¥180,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
名古屋市下方町３丁目５８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥255,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下方町３丁目５８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+44.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.87%/年です。
- Q.03
下方町３丁目５８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は砂田橋 (1,200m)です。
- Q.04
下方町３丁目５８番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514511
LAST UPDATED
2026/4/15