§ LAND PRICE POINT
菊住２丁目１５０３番
愛知県 名古屋市 · 住宅地 · 菊住２－１５－３
2025年 ㎡単価
¥230,000/㎡
2025年 坪単価
¥760,329/坪
20年累積
+53.33%
CAGR
+2.16%/年
ピーク
2025年
¥230,000
名古屋市中央値比
×1.27
中央値 ¥180,500
§ DATA INSIGHTS
2022年に+8.47%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+8.47%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥150,000 | — |
| 2006 | ¥152,000 | +1.33% |
| 2007 | ¥160,000 | +5.26% |
| 2008 | ¥169,000 | +5.63% |
| 2009 | ¥163,000 | -3.55% |
| 2010 | ¥160,000 | -1.84% |
| 2011 | ¥160,000 | +0% |
| 2012 | ¥158,000 | -1.25% |
| 2013 | ¥158,000 | +0% |
| 2014 | ¥161,000 | +1.9% |
| 2015 | ¥163,000 | +1.24% |
| 2016 | ¥164,000 | +0.61% |
| 2017 | ¥165,000 | +0.61% |
| 2018 | ¥166,000 | +0.61% |
| 2019 | ¥171,000 | +3.01% |
| 2020 | ¥176,000 | +2.92% |
| 2021 | ¥177,000 | +0.57% |
| 2022 | ¥192,000 | +8.47% |
| 2023 | ¥203,000 | +5.73% |
| 2024 | ¥220,000 | +8.37% |
| 2025 | ¥230,000 | +4.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT名古屋市の概要
この地点が所在する名古屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,332,176人
1人当たり課税対象所得
¥36,459,632
高齢化率
24.3%
住宅地中央値
¥180,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
名古屋市菊住２丁目１５０３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥230,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菊住２丁目１５０３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+53.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.16%/年です。
- Q.03
菊住２丁目１５０３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜本町 (430m)です。
- Q.04
菊住２丁目１５０３番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3018115
LAST UPDATED
2026/4/15