§ LAND PRICE POINT
倉見字東海戸道下４１番１外
山梨県 南都留郡西桂町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,600/㎡
2025年 坪単価
¥78,016/坪
20年累積
-41%
CAGR
-2.6%/年
ピーク
2005年
¥40,000
南都留郡西桂町中央値比
×1
中央値 ¥23,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥37,800 | -5.5% |
| 2007 | ¥36,400 | -3.7% |
| 2008 | ¥35,200 | -3.3% |
| 2009 | ¥34,100 | -3.12% |
| 2010 | ¥32,800 | -3.81% |
| 2011 | ¥31,500 | -3.96% |
| 2012 | ¥30,300 | -3.81% |
| 2013 | ¥29,500 | -2.64% |
| 2014 | ¥28,700 | -2.71% |
| 2015 | ¥27,900 | -2.79% |
| 2016 | ¥27,400 | -1.79% |
| 2017 | ¥26,900 | -1.82% |
| 2018 | ¥26,400 | -1.86% |
| 2019 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2020 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2021 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2022 | ¥24,600 | -1.6% |
| 2023 | ¥24,200 | -1.63% |
| 2024 | ¥23,900 | -1.24% |
| 2025 | ¥23,600 | -1.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南都留郡西桂町の概要
この地点が所在する南都留郡西桂町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,041人
1人当たり課税対象所得
¥18,479,751
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥23,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南都留郡西桂町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南都留郡西桂町倉見字東海戸道下４１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
倉見字東海戸道下４１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.6%/年です。
- Q.03
倉見字東海戸道下４１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三つ峠 (600m)です。
- Q.04
倉見字東海戸道下４１番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015914
LAST UPDATED
2026/4/15