§ LAND PRICE POINT
小沼字本町１６３９番６
山梨県 南都留郡西桂町 · 商業地
2012年 ㎡単価
¥37,900/㎡
2012年 坪単価
¥125,289/坪
7年累積
-29.42%
CAGR
-4.86%/年
ピーク
2005年
¥53,700
南都留郡西桂町中央値比
×1.15
中央値 ¥32,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの三つ峠駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,700 | — |
| 2006 | ¥49,300 | -8.19% |
| 2007 | ¥46,500 | -5.68% |
| 2008 | ¥44,200 | -4.95% |
| 2009 | ¥42,500 | -3.85% |
| 2010 | ¥40,600 | -4.47% |
| 2011 | ¥39,200 | -3.45% |
| 2012 | ¥37,900 | -3.32% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南都留郡西桂町の概要
この地点が所在する南都留郡西桂町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,041人
1人当たり課税対象所得
¥18,479,751
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥32,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南都留郡西桂町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南都留郡西桂町小沼字本町１６３９番６の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥37,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小沼字本町１６３９番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-29.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.86%/年です。
- Q.03
小沼字本町１６３９番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三つ峠 (150m)です。
- Q.04
小沼字本町１６３９番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015916
LAST UPDATED
2026/4/15