§ LAND PRICE POINT
小沼字上町１９６８番５外
山梨県 南都留郡西桂町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥32,900/㎡
2025年 坪単価
¥108,760/坪
12年累積
-13.19%
CAGR
-1.17%/年
ピーク
2013年
¥37,900
南都留郡西桂町中央値比
×1
中央値 ¥32,900
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの三つ峠駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥37,900 | — |
| 2014 | ¥37,400 | -1.32% |
| 2015 | ¥37,000 | -1.07% |
| 2016 | ¥36,600 | -1.08% |
| 2017 | ¥36,200 | -1.09% |
| 2018 | ¥35,800 | -1.1% |
| 2019 | ¥35,400 | -1.12% |
| 2020 | ¥35,000 | -1.13% |
| 2021 | ¥34,500 | -1.43% |
| 2022 | ¥34,100 | -1.16% |
| 2023 | ¥33,700 | -1.17% |
| 2024 | ¥33,300 | -1.19% |
| 2025 | ¥32,900 | -1.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南都留郡西桂町の概要
この地点が所在する南都留郡西桂町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,041人
1人当たり課税対象所得
¥18,479,751
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥32,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南都留郡西桂町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南都留郡西桂町小沼字上町１９６８番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小沼字上町１９６８番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-13.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.17%/年です。
- Q.03
小沼字上町１９６８番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三つ峠 (190m)です。
- Q.04
小沼字上町１９６８番５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13012958
LAST UPDATED
2026/4/15