§ LAND PRICE POINT
鰍沢字北畑７４５番
山梨県 南巨摩郡富士川町 · 住宅地
2020年 ㎡単価
¥24,200/㎡
2020年 坪単価
¥80,000/坪
10年累積
-28.19%
CAGR
-3.26%/年
ピーク
2010年
¥33,700
南巨摩郡富士川町中央値比
×1.08
中央値 ¥22,400
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥33,700 | — |
| 2011 | ¥31,500 | -6.53% |
| 2012 | ¥30,100 | -4.44% |
| 2013 | ¥28,800 | -4.32% |
| 2014 | ¥27,800 | -3.47% |
| 2015 | ¥26,800 | -3.6% |
| 2016 | ¥25,900 | -3.36% |
| 2017 | ¥25,000 | -3.47% |
| 2018 | ¥24,700 | -1.2% |
| 2019 | ¥24,500 | -0.81% |
| 2020 | ¥24,200 | -1.22% |
南巨摩郡富士川町の概要
この地点が所在する南巨摩郡富士川町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,219人
1人当たり課税対象所得
¥52,247,343
高齢化率
34.7%
住宅地中央値
¥22,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
鰍沢字前山５３３３番
鰍沢口 (4,400m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -26.06%
鰍沢字中田１２５６番７
鰍沢口 (1,900m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -32.81%
鰍沢字八幡１８９０番
鰍沢口 (1,800m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -26.09%
鰍沢字八幡１９０２番
鰍沢口 (1,800m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -17.65%
最勝寺字猿頭３２番３外
鰍沢口 (4,800m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -34.92%
小林字山道西１７２５番
市川大門 (4,700m)
¥23,100/㎡坪 ¥76,364
累積 -20.62%
南巨摩郡富士川町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南巨摩郡富士川町鰍沢字北畑７４５番の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥24,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鰍沢字北畑７４５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2020年までの10年間で累積-28.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.26%/年です。
- Q.03
鰍沢字北畑７４５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鰍沢口 (2,400m)です。
- Q.04
鰍沢字北畑７４５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512449
LAST UPDATED
2026/4/15