§ LAND PRICE POINT
鰍沢字前山５３３３番
山梨県 南巨摩郡富士川町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,500/㎡
2025年 坪単価
¥34,711/坪
15年累積
-26.06%
CAGR
-1.99%/年
ピーク
2010年
¥14,200
南巨摩郡富士川町中央値比
×0.47
中央値 ¥22,400
§ DATA INSIGHTS
南巨摩郡富士川町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,500/㎡ で、南巨摩郡富士川町内の住宅地中央値 ¥22,400/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥14,200 | — |
| 2011 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2012 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2013 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2014 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2015 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2016 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2017 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2018 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2019 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2020 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2021 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2022 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2023 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2024 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2025 | ¥10,500 | -1.87% |
南巨摩郡富士川町の概要
この地点が所在する南巨摩郡富士川町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,219人
1人当たり課税対象所得
¥52,247,343
高齢化率
34.7%
住宅地中央値
¥22,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
鰍沢字中田１２５６番７
鰍沢口 (1,900m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -32.81%
鰍沢字八幡１８９０番
鰍沢口 (1,800m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -26.09%
鰍沢字八幡１９０２番
鰍沢口 (1,800m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -17.65%
鰍沢字北畑７４５番
鰍沢口 (2,400m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -28.19%
最勝寺字猿頭３２番３外
鰍沢口 (4,800m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -34.92%
小林字山道西１７２５番
市川大門 (4,700m)
¥23,100/㎡坪 ¥76,364
累積 -20.62%
南巨摩郡富士川町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鰍沢字前山５３３３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-26.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.99%/年です。
- Q.03
鰍沢字前山５３３３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鰍沢口 (4,400m)です。
- Q.04
鰍沢字前山５３３３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512448
LAST UPDATED
2026/4/15