§ LAND PRICE POINT
鰍沢字八幡１８９０番
山梨県 南巨摩郡富士川町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,600/㎡
2025年 坪単価
¥44,959/坪
11年累積
-26.09%
CAGR
-2.71%/年
ピーク
2014年
¥18,400
南巨摩郡富士川町中央値比
×0.61
中央値 ¥22,400
§ DATA INSIGHTS
2015年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥18,400 | — |
| 2015 | ¥17,300 | -5.98% |
| 2016 | ¥16,500 | -4.62% |
| 2017 | ¥15,800 | -4.24% |
| 2018 | ¥15,300 | -3.16% |
| 2019 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2020 | ¥14,600 | -2.01% |
| 2021 | ¥14,400 | -1.37% |
| 2022 | ¥14,200 | -1.39% |
| 2023 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2024 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2025 | ¥13,600 | -1.45% |
南巨摩郡富士川町の概要
この地点が所在する南巨摩郡富士川町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,219人
1人当たり課税対象所得
¥52,247,343
高齢化率
34.7%
住宅地中央値
¥22,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
鰍沢字前山５３３３番
鰍沢口 (4,400m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -26.06%
鰍沢字中田１２５６番７
鰍沢口 (1,900m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -32.81%
鰍沢字八幡１９０２番
鰍沢口 (1,800m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -17.65%
鰍沢字北畑７４５番
鰍沢口 (2,400m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -28.19%
最勝寺字猿頭３２番３外
鰍沢口 (4,800m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -34.92%
小林字山道西１７２５番
市川大門 (4,700m)
¥23,100/㎡坪 ¥76,364
累積 -20.62%
南巨摩郡富士川町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１８９０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鰍沢字八幡１８９０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-26.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.71%/年です。
- Q.03
鰍沢字八幡１８９０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鰍沢口 (1,800m)です。
- Q.04
鰍沢字八幡１８９０番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14502370
LAST UPDATED
2026/4/15