§ LAND PRICE POINT
常葉字林際２５９９番外
山梨県 南巨摩郡身延町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,600/㎡
2025年 坪単価
¥25,124/坪
16年累積
-41.54%
CAGR
-3.3%/年
ピーク
2009年
¥13,000
南巨摩郡身延町中央値比
×0.84
中央値 ¥9,100
§ DATA INSIGHTS
2020年に-5.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-5.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥13,000 | — |
| 2010 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2011 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2012 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2013 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2014 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2015 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2016 | ¥11,100 | -4.31% |
| 2017 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2018 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2019 | ¥9,800 | -4.85% |
| 2020 | ¥9,300 | -5.1% |
| 2021 | ¥8,830 | -5.05% |
| 2022 | ¥8,420 | -4.64% |
| 2023 | ¥8,050 | -4.39% |
| 2024 | ¥7,800 | -3.11% |
| 2025 | ¥7,600 | -2.56% |
南巨摩郡身延町の概要
この地点が所在する南巨摩郡身延町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,663人
1人当たり課税対象所得
¥40,398,274
高齢化率
47.5%
住宅地中央値
¥9,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
下山字番匠小路２４３５番２
波高島 (2,800m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -53.24%
角打字北原１０９７番１
身延 (450m)
¥16,100/㎡坪 ¥53,223
累積 -55.89%
丸滝字森下２０５番４外
身延 (1,300m)
¥13,200/㎡坪 ¥43,636
累積 -5.71%
三沢字大草家ノ前６９０番２外
久那土 (1,000m)
¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -5.88%
車田字小坂１０１３番１
久那土 (1,600m)
¥6,700/㎡坪 ¥22,149
累積 -27.96%
常葉字前田６６３番１
甲斐常葉 (300m)
¥21,700/㎡坪 ¥71,735
累積 -6.47%
南巨摩郡身延町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南巨摩郡身延町常葉字林際２５９９番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
常葉字林際２５９９番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-41.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.3%/年です。
- Q.03
常葉字林際２５９９番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲斐常葉 (330m)です。
- Q.04
常葉字林際２５９９番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9510408
LAST UPDATED
2026/4/15