§ LAND PRICE POINT
切石字向坂７００番
山梨県 南巨摩郡身延町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,600/㎡
2025年 坪単価
¥25,124/坪
20年累積
-40.16%
CAGR
-2.53%/年
ピーク
2005年
¥12,700
南巨摩郡身延町中央値比
×0.84
中央値 ¥9,100
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,700 | — |
| 2006 | ¥12,600 | -0.79% |
| 2007 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2008 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2009 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2010 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2011 | ¥11,100 | -4.31% |
| 2012 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2013 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2014 | ¥10,000 | -2.91% |
| 2015 | ¥9,700 | -3% |
| 2016 | ¥9,400 | -3.09% |
| 2019 | ¥9,000 | -4.26% |
| 2020 | ¥8,750 | -2.78% |
| 2021 | ¥8,500 | -2.86% |
| 2022 | ¥8,240 | -3.06% |
| 2023 | ¥8,000 | -2.91% |
| 2024 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2025 | ¥7,600 | -2.56% |
南巨摩郡身延町の概要
この地点が所在する南巨摩郡身延町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,663人
1人当たり課税対象所得
¥40,398,274
高齢化率
47.5%
住宅地中央値
¥9,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
下山字番匠小路２４３５番２
波高島 (2,800m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -53.24%
角打字北原１０９７番１
身延 (450m)
¥16,100/㎡坪 ¥53,223
累積 -55.89%
丸滝字森下２０５番４外
身延 (1,300m)
¥13,200/㎡坪 ¥43,636
累積 -5.71%
三沢字大草家ノ前６９０番２外
久那土 (1,000m)
¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -5.88%
車田字小坂１０１３番１
久那土 (1,600m)
¥6,700/㎡坪 ¥22,149
累積 -27.96%
常葉字前田６６３番１
甲斐常葉 (300m)
¥21,700/㎡坪 ¥71,735
累積 -6.47%
南巨摩郡身延町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南巨摩郡身延町切石字向坂７００番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
切石字向坂７００番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.53%/年です。
- Q.03
切石字向坂７００番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲斐岩間 (4,200m)です。
- Q.04
切石字向坂７００番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512458
LAST UPDATED
2026/4/15