§ LAND PRICE POINT
梅平字亥の新田２３０２番１外
山梨県 南巨摩郡身延町 · 商業地
2015年 ㎡単価
¥25,400/㎡
2015年 坪単価
¥83,967/坪
10年累積
-44.78%
CAGR
-5.77%/年
ピーク
2005年
¥46,000
南巨摩郡身延町中央値比
×1.12
中央値 ¥22,750
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,000 | — |
| 2006 | ¥43,100 | -6.3% |
| 2007 | ¥41,000 | -4.87% |
| 2008 | ¥39,600 | -3.41% |
| 2009 | ¥37,600 | -5.05% |
| 2010 | ¥35,000 | -6.91% |
| 2011 | ¥32,600 | -6.86% |
| 2012 | ¥30,400 | -6.75% |
| 2013 | ¥28,500 | -6.25% |
| 2014 | ¥26,900 | -5.61% |
| 2015 | ¥25,400 | -5.58% |
南巨摩郡身延町の概要
この地点が所在する南巨摩郡身延町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,663人
1人当たり課税対象所得
¥40,398,274
高齢化率
47.5%
商業地中央値
¥22,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
下部字上ノ山９６４番
下部温泉 (1,200m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -27.62%
角打字宮後３０４４番
身延 (250m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -14.29%
身延字町方３７１４番
身延 (4,300m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -22.34%
西嶋字宮下１５８１番１
甲斐岩間 (2,900m)
¥22,100/㎡坪 ¥73,058
累積 -1.34%
飯富字向新田１９９１番外
波高島 (3,200m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -1.83%
飯富字向新田１９９４番外
波高島 (3,200m)
¥22,100/㎡坪 ¥73,058
累積 -18.15%
南巨摩郡身延町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南巨摩郡身延町梅平字亥の新田２３０２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥25,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梅平字亥の新田２３０２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積-44.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.77%/年です。
- Q.03
梅平字亥の新田２３０２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は身延 (2,000m)です。
- Q.04
梅平字亥の新田２３０２番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015909
LAST UPDATED
2026/4/15