§ LAND PRICE POINT
明野町三之藏字ソリメ８９４番
山梨県 北杜市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,100/㎡
2025年 坪単価
¥26,777/坪
20年累積
-53.71%
CAGR
-3.78%/年
ピーク
2005年
¥17,500
北杜市中央値比
×0.79
中央値 ¥10,300
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,500 | — |
| 2006 | ¥16,500 | -5.71% |
| 2007 | ¥15,600 | -5.45% |
| 2008 | ¥14,800 | -5.13% |
| 2009 | ¥14,000 | -5.41% |
| 2010 | ¥13,300 | -5% |
| 2011 | ¥12,500 | -6.02% |
| 2012 | ¥11,800 | -5.6% |
| 2013 | ¥11,100 | -5.93% |
| 2014 | ¥10,600 | -4.5% |
| 2015 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2016 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2017 | ¥9,700 | -3% |
| 2018 | ¥9,400 | -3.09% |
| 2019 | ¥9,100 | -3.19% |
| 2020 | ¥8,800 | -3.3% |
| 2021 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2022 | ¥8,450 | -1.74% |
| 2023 | ¥8,300 | -1.78% |
| 2024 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2025 | ¥8,100 | -1.22% |
北杜市の概要
この地点が所在する北杜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,053人
1人当たり課税対象所得
¥50,752,726
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥10,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
高根町下黒沢字女蚊窪２０３３番１
日野春 (3,900m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -18.94%
高根町清里字念場原３５４５番２４５３外
清里 (3,900m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -22.31%
高根町村山東割字大明神５７９番
長坂 (5,300m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -32.24%
高根町長沢字上手林１９４９番８
甲斐大泉 (3,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -25.9%
小淵沢町字天神前７３４８番１
小淵沢 (750m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -40.66%
小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番
小淵沢 (2,400m)
¥9,250/㎡坪 ¥30,578
累積 -42.19%
よくある質問
- Q.01
北杜市明野町三之藏字ソリメ８９４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
明野町三之藏字ソリメ８９４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.78%/年です。
- Q.03
明野町三之藏字ソリメ８９４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は韮崎 (4,800m)です。
- Q.04
明野町三之藏字ソリメ８９４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512310
LAST UPDATED
2026/4/15