§ LAND PRICE POINT
高根町村山東割字大明神５７９番
山梨県 北杜市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,300/㎡
2025年 坪単価
¥34,050/坪
20年累積
-32.24%
CAGR
-1.93%/年
ピーク
2005年
¥15,200
北杜市中央値比
×1
中央値 ¥10,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,200 | — |
| 2006 | ¥14,500 | -4.61% |
| 2007 | ¥14,100 | -2.76% |
| 2008 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2009 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2010 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2011 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2012 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2013 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2014 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2015 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2016 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2017 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2018 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2019 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2020 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2021 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2022 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2023 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2024 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2025 | ¥10,300 | -0.96% |
北杜市の概要
この地点が所在する北杜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,053人
1人当たり課税対象所得
¥50,752,726
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥10,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
高根町下黒沢字女蚊窪２０３３番１
日野春 (3,900m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -18.94%
高根町清里字念場原３５４５番２４５３外
清里 (3,900m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -22.31%
高根町長沢字上手林１９４９番８
甲斐大泉 (3,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -25.9%
小淵沢町字天神前７３４８番１
小淵沢 (750m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -40.66%
小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番
小淵沢 (2,400m)
¥9,250/㎡坪 ¥30,578
累積 -42.19%
小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８
小淵沢 (3,200m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -26.67%
よくある質問
- Q.01
北杜市高根町村山東割字大明神５７９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高根町村山東割字大明神５７９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.93%/年です。
- Q.03
高根町村山東割字大明神５７９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長坂 (5,300m)です。
- Q.04
高根町村山東割字大明神５７９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512316
LAST UPDATED
2026/4/15