§ LAND PRICE POINT
明野町上手字平林南８２９２番８外
山梨県 北杜市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,400/㎡
2025年 坪単価
¥40,992/坪
20年累積
-40.95%
CAGR
-2.6%/年
ピーク
2005年
¥21,000
北杜市中央値比
×1.2
中央値 ¥10,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,000 | — |
| 2006 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2007 | ¥19,100 | -4.5% |
| 2008 | ¥18,300 | -4.19% |
| 2009 | ¥17,600 | -3.83% |
| 2010 | ¥17,000 | -3.41% |
| 2011 | ¥16,400 | -3.53% |
| 2012 | ¥15,800 | -3.66% |
| 2013 | ¥15,300 | -3.16% |
| 2014 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2015 | ¥14,600 | -2.01% |
| 2016 | ¥14,400 | -1.37% |
| 2017 | ¥14,000 | -2.78% |
| 2018 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2019 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2020 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2021 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2022 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2023 | ¥12,600 | -0.79% |
| 2024 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2025 | ¥12,400 | -0.8% |
北杜市の概要
この地点が所在する北杜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,053人
1人当たり課税対象所得
¥50,752,726
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥10,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
高根町下黒沢字女蚊窪２０３３番１
日野春 (3,900m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -18.94%
高根町清里字念場原３５４５番２４５３外
清里 (3,900m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -22.31%
高根町村山東割字大明神５７９番
長坂 (5,300m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -32.24%
高根町長沢字上手林１９４９番８
甲斐大泉 (3,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -25.9%
小淵沢町字天神前７３４８番１
小淵沢 (750m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -40.66%
小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番
小淵沢 (2,400m)
¥9,250/㎡坪 ¥30,578
累積 -42.19%
よくある質問
- Q.01
北杜市明野町上手字平林南８２９２番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
明野町上手字平林南８２９２番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.6%/年です。
- Q.03
明野町上手字平林南８２９２番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は韮崎 (8,000m)です。
- Q.04
明野町上手字平林南８２９２番８外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512309
LAST UPDATED
2026/4/15