§ LAND PRICE POINT
武川町柳澤字下町739番1
山梨県 北杜市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,800/㎡
2025年 坪単価
¥25,785/坪
12年累積
-25.71%
CAGR
-2.45%/年
ピーク
2013年
¥10,500
北杜市中央値比
×0.76
中央値 ¥10,300
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥10,500 | — |
| 2014 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2015 | ¥9,750 | -3.47% |
| 2016 | ¥9,480 | -2.77% |
| 2017 | ¥9,240 | -2.53% |
| 2018 | ¥9,000 | -2.6% |
| 2019 | ¥8,770 | -2.56% |
| 2020 | ¥8,540 | -2.62% |
| 2021 | ¥8,320 | -2.58% |
| 2022 | ¥8,100 | -2.64% |
| 2023 | ¥7,950 | -1.85% |
| 2024 | ¥7,850 | -1.26% |
| 2025 | ¥7,800 | -0.64% |
北杜市の概要
この地点が所在する北杜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,053人
1人当たり課税対象所得
¥50,752,726
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥10,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
高根町下黒沢字女蚊窪2033番1
日野春 (3,900m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -18.94%
高根町清里字念場原3545番2453外
清里 (3,900m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -22.31%
高根町村山東割字大明神579番
長坂 (5,300m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -32.24%
高根町長沢字上手林1949番8
甲斐大泉 (3,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -25.9%
小淵沢町字天神前7348番1
小淵沢 (750m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -40.66%
小淵沢町上笹尾字源氏篭861番
小淵沢 (2,400m)
¥9,250/㎡坪 ¥30,578
累積 -42.19%
よくある質問
- Q.01
北杜市武川町柳澤字下町739番1の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥7,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
武川町柳澤字下町739番1の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2013年から2025年までの12年間で累積-25.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.45%/年です。
- Q.03
武川町柳澤字下町739番1の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は日野春 (5,900m)です。
- Q.04
武川町柳澤字下町739番1の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13510041
LAST UPDATED
2026/4/15