§ LAND PRICE POINT
法能字海戸152番1
山梨県 都留市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,600/㎡
2025年 坪単価
¥91,240/坪
17年累積
-23.33%
CAGR
-1.55%/年
ピーク
2008年
¥36,000
都留市中央値比
×0.68
中央値 ¥40,850
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥36,000 | — |
| 2009 | ¥35,100 | -2.5% |
| 2010 | ¥34,300 | -2.28% |
| 2011 | ¥33,300 | -2.92% |
| 2012 | ¥32,200 | -3.3% |
| 2013 | ¥31,200 | -3.11% |
| 2014 | ¥30,400 | -2.56% |
| 2015 | ¥29,800 | -1.97% |
| 2016 | ¥29,400 | -1.34% |
| 2017 | ¥29,200 | -0.68% |
| 2018 | ¥29,000 | -0.68% |
| 2019 | ¥28,800 | -0.69% |
| 2020 | ¥28,600 | -0.69% |
| 2021 | ¥28,400 | -0.7% |
| 2022 | ¥28,200 | -0.7% |
| 2023 | ¥28,000 | -0.71% |
| 2024 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2025 | ¥27,600 | -0.72% |
§ 02.5
CITY CONTEXT都留市の概要
この地点が所在する都留市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,016人
1人当たり課税対象所得
¥20,363,889
高齢化率
28.3%
住宅地中央値
¥40,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
都留市法能字海戸152番1の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥27,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
法能字海戸152番1の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2008年から2025年までの17年間で累積-23.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
- Q.03
法能字海戸152番1の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は谷村町 (2,000m)です。
- Q.04
法能字海戸152番1の用途地域は何ですか?
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8501175
LAST UPDATED
2026/4/15