国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

法能字海戸152番1

山梨県 都留市 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥27,600/㎡

2025年 坪単価

¥91,240/坪

17年累積

-23.33%

CAGR

-1.55%/年

ピーク

2008

¥36,000

都留市中央値比

×0.68

中央値 ¥40,850

§ DATA INSIGHTS

17年連続で下落中

この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
333342008201120142017202020232025

前年比 (%)

200920112013201520172019202120232025+3.3%-3.3%
18 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2008¥36,000
2009¥35,100-2.5%
2010¥34,300-2.28%
2011¥33,300-2.92%
2012¥32,200-3.3%
2013¥31,200-3.11%
2014¥30,400-2.56%
2015¥29,800-1.97%
2016¥29,400-1.34%
2017¥29,200-0.68%
2018¥29,000-0.68%
2019¥28,800-0.69%
2020¥28,600-0.69%
2021¥28,400-0.7%
2022¥28,200-0.7%
2023¥28,000-0.71%
2024¥27,800-0.71%
2025¥27,600-0.72%
§ 02.5

都留市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する都留市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

31,016

1人当たり課税対象所得

¥20,363,889

高齢化率

28.3%

住宅地中央値

¥40,850/㎡

都留市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

都留市法能字海戸152番1の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥27,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

法能字海戸152番1の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2008年から2025年までの17年間で累積-23.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
Q.03

法能字海戸152番1の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は谷村町 (2,000m)です。
Q.04

法能字海戸152番1の用途地域は何ですか?

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8501175

LAST UPDATED

2026/4/15