§ LAND PRICE POINT
上谷５丁目１０６３番５
山梨県 都留市 · 商業地 · 上谷５－８－７
2025年 ㎡単価
¥66,300/㎡
2025年 坪単価
¥219,173/坪
19年累積
-22.91%
CAGR
-1.36%/年
ピーク
2006年
¥86,000
都留市中央値比
×1
中央値 ¥66,300
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥86,000 | — |
| 2007 | ¥85,000 | -1.16% |
| 2008 | ¥84,000 | -1.18% |
| 2009 | ¥83,000 | -1.19% |
| 2010 | ¥80,800 | -2.65% |
| 2011 | ¥77,800 | -3.71% |
| 2012 | ¥74,800 | -3.86% |
| 2013 | ¥72,000 | -3.74% |
| 2014 | ¥70,500 | -2.08% |
| 2015 | ¥70,500 | +0% |
| 2016 | ¥70,500 | +0% |
| 2017 | ¥70,800 | +0.43% |
| 2018 | ¥70,800 | +0% |
| 2019 | ¥70,800 | +0% |
| 2020 | ¥70,000 | -1.13% |
| 2021 | ¥68,900 | -1.57% |
| 2022 | ¥68,000 | -1.31% |
| 2023 | ¥67,200 | -1.18% |
| 2024 | ¥66,600 | -0.89% |
| 2025 | ¥66,300 | -0.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT都留市の概要
この地点が所在する都留市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,016人
1人当たり課税対象所得
¥20,363,889
高齢化率
28.3%
商業地中央値
¥66,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
都留市上谷５丁目１０６３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥66,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上谷５丁目１０６３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-22.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.36%/年です。
- Q.03
上谷５丁目１０６３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都留文科大学前 (550m)です。
- Q.04
上谷５丁目１０６３番５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6511353
LAST UPDATED
2026/4/15