§ LAND PRICE POINT
徳地八坂字鍛冶屋河内４３１番
山口県 山口市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,710/㎡
2025年 坪単価
¥15,570/坪
19年累積
-39.62%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2006年
¥7,800
山口市中央値比
×0.16
中央値 ¥29,200
§ DATA INSIGHTS
山口市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,710/㎡ で、山口市内の住宅地中央値 ¥29,200/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥7,800 | — |
| 2007 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2008 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2009 | ¥7,100 | -4.05% |
| 2010 | ¥6,750 | -4.93% |
| 2011 | ¥6,460 | -4.3% |
| 2012 | ¥6,250 | -3.25% |
| 2013 | ¥6,050 | -3.2% |
| 2014 | ¥5,860 | -3.14% |
| 2015 | ¥5,680 | -3.07% |
| 2016 | ¥5,510 | -2.99% |
| 2017 | ¥5,410 | -1.81% |
| 2018 | ¥5,310 | -1.85% |
| 2019 | ¥5,250 | -1.13% |
| 2020 | ¥5,150 | -1.9% |
| 2021 | ¥5,050 | -1.94% |
| 2022 | ¥4,950 | -1.98% |
| 2023 | ¥4,860 | -1.82% |
| 2024 | ¥4,780 | -1.65% |
| 2025 | ¥4,710 | -1.46% |
山口市の概要
この地点が所在する山口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
193,966人
1人当たり課税対象所得
¥45,000,869
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥29,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿知須字井関６３９４番
阿知須 (2,900m)
¥9,750/㎡坪 ¥32,231
累積 -17.37%
阿知須字西光寺原６９０８番５
阿知須 (2,400m)
¥9,660/㎡坪 ¥31,934
累積 -0.41%
阿知須字前山１０６０２番２８
阿知須 (1,700m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 +0%
阿知須字前山６０２番２８
阿知須 (1,700m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -24.52%
阿知須字中砂郷一３１０９番１
阿知須 (700m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 +0.71%
阿知須字東河内７８４番１
岩倉 (250m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -18.84%
よくある質問
- Q.01
山口市徳地八坂字鍛冶屋河内４３１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,710/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
徳地八坂字鍛冶屋河内４３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-39.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
徳地八坂字鍛冶屋河内４３１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は防府 (23,000m)です。
- Q.04
徳地八坂字鍛冶屋河内４３１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522015
LAST UPDATED
2026/4/15