§ LAND PRICE POINT
大嶺町東分字上領１６４４番４外
山口県 美祢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,400/㎡
2025年 坪単価
¥40,992/坪
20年累積
-34.04%
CAGR
-2.06%/年
ピーク
2005年
¥18,800
美祢市中央値比
×2.16
中央値 ¥5,730
§ DATA INSIGHTS
美祢市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥12,400/㎡ は、美祢市内の住宅地中央値 ¥5,730/㎡ の2.2倍です。美祢市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-5.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,800 | — |
| 2006 | ¥18,400 | -2.13% |
| 2007 | ¥18,100 | -1.63% |
| 2008 | ¥17,800 | -1.66% |
| 2009 | ¥17,200 | -3.37% |
| 2010 | ¥16,200 | -5.81% |
| 2011 | ¥15,400 | -4.94% |
| 2012 | ¥14,800 | -3.9% |
| 2013 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2014 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2015 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2016 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2017 | ¥13,700 | -1.44% |
| 2018 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2019 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2020 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2021 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2022 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2023 | ¥12,600 | -0.79% |
| 2024 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2025 | ¥12,400 | -0.8% |
美祢市の概要
この地点が所在する美祢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,247人
1人当たり課税対象所得
¥32,706,767
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥5,730/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊佐町伊佐字一ノ万倉地３９９２番３
美祢 (2,700m)
¥8,450/㎡坪 ¥27,934
累積 -46.18%
於福町下字金山２３０５番
於福 (300m)
¥4,450/㎡坪 ¥14,711
累積 -17.59%
秋芳町嘉万字中有等２９２８番
於福 (7,800m)
¥3,420/㎡坪 ¥11,306
累積 -50.79%
秋芳町岩永本郷字下泉１６１６番外
美祢 (9,900m)
¥3,280/㎡坪 ¥10,843
累積 -30.21%
秋芳町岩永本郷字下泉１６１７番
美祢 (9,900m)
¥4,900/㎡坪 ¥16,198
累積 -18.33%
秋芳町秋吉字瀬戸４８８５番４
重安 (12,000m)
¥6,290/㎡坪 ¥20,793
累積 -51.98%
美祢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
美祢市大嶺町東分字上領１６４４番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大嶺町東分字上領１６４４番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.06%/年です。
- Q.03
大嶺町東分字上領１６４４番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美祢 (1,400m)です。
- Q.04
大嶺町東分字上領１６４４番４外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027879
LAST UPDATED
2026/4/15