§ LAND PRICE POINT
於福町下字金山２３０５番
山口県 美祢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,450/㎡
2025年 坪単価
¥14,711/坪
10年累積
-17.59%
CAGR
-1.92%/年
ピーク
2015年
¥5,400
美祢市中央値比
×0.78
中央値 ¥5,730
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥5,400 | — |
| 2016 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2017 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2018 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2019 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2020 | ¥4,900 | -2% |
| 2021 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2022 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2023 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2024 | ¥4,520 | -1.74% |
| 2025 | ¥4,450 | -1.55% |
美祢市の概要
この地点が所在する美祢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,247人
1人当たり課税対象所得
¥32,706,767
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥5,730/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊佐町伊佐字一ノ万倉地３９９２番３
美祢 (2,700m)
¥8,450/㎡坪 ¥27,934
累積 -46.18%
秋芳町嘉万字中有等２９２８番
於福 (7,800m)
¥3,420/㎡坪 ¥11,306
累積 -50.79%
秋芳町岩永本郷字下泉１６１６番外
美祢 (9,900m)
¥3,280/㎡坪 ¥10,843
累積 -30.21%
秋芳町岩永本郷字下泉１６１７番
美祢 (9,900m)
¥4,900/㎡坪 ¥16,198
累積 -18.33%
秋芳町秋吉字瀬戸４８８５番４
重安 (12,000m)
¥6,290/㎡坪 ¥20,793
累積 -51.98%
秋芳町別府字重友３６０６番第１
於福 (9,000m)
¥6,100/㎡坪 ¥20,165
累積 +0%
美祢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
美祢市於福町下字金山２３０５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,450/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
於福町下字金山２３０５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-17.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.92%/年です。
- Q.03
於福町下字金山２３０５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は於福 (300m)です。
- Q.04
於福町下字金山２３０５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522235
LAST UPDATED
2026/4/15