§ LAND PRICE POINT
南花岡１丁目１９７２番７
山口県 下松市 · 住宅地 · 南花岡１－１５－７
2013年 ㎡単価
¥38,500/㎡
2013年 坪単価
¥127,273/坪
8年累積
-23.61%
CAGR
-3.31%/年
ピーク
2005年
¥50,400
下松市中央値比
×1.03
中央値 ¥37,350
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,400 | — |
| 2006 | ¥47,000 | -6.75% |
| 2007 | ¥44,800 | -4.68% |
| 2008 | ¥43,500 | -2.9% |
| 2009 | ¥42,300 | -2.76% |
| 2010 | ¥41,200 | -2.6% |
| 2011 | ¥40,100 | -2.67% |
| 2012 | ¥39,400 | -1.75% |
| 2013 | ¥38,500 | -2.28% |
下松市の概要
この地点が所在する下松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
55,887人
1人当たり課税対象所得
¥53,230,327
高齢化率
29.6%
住宅地中央値
¥37,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
旗岡４丁目８１番１９
下松 (1,700m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -48.87%
琴平町２丁目８３番６
下松 (1,200m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -32.14%
桜町１丁目１５６６番２０
下松 (1,300m)
¥56,600/㎡坪 ¥187,107
累積 +12.52%
桜町３丁目１８３１番７外
下松 (1,400m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -33.24%
昭和町１丁目２８０１番７２
下松 (1,900m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -26.2%
瑞穂町１丁目８４６番５
下松 (2,300m)
¥52,200/㎡坪 ¥172,562
累積 -20.18%
下松市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下松市南花岡１丁目１９７２番７の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥38,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南花岡１丁目１９７２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-23.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.31%/年です。
- Q.03
南花岡１丁目１９７２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は周防花岡 (700m)です。
- Q.04
南花岡１丁目１９７２番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027782
LAST UPDATED
2026/4/15