§ LAND PRICE POINT
駅南２丁目１２０５番２
山口県 下松市 · 商業地 · 駅南２－３－２２
2025年 ㎡単価
¥51,500/㎡
2025年 坪単価
¥170,248/坪
20年累積
-35.95%
CAGR
-2.2%/年
ピーク
2005年
¥80,400
下松市中央値比
×0.84
中央値 ¥61,550
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,400 | — |
| 2006 | ¥77,100 | -4.1% |
| 2007 | ¥74,200 | -3.76% |
| 2008 | ¥71,800 | -3.23% |
| 2009 | ¥68,100 | -5.15% |
| 2010 | ¥64,400 | -5.43% |
| 2011 | ¥61,400 | -4.66% |
| 2012 | ¥58,500 | -4.72% |
| 2013 | ¥55,900 | -4.44% |
| 2014 | ¥54,100 | -3.22% |
| 2015 | ¥52,800 | -2.4% |
| 2016 | ¥51,900 | -1.7% |
| 2017 | ¥51,500 | -0.77% |
| 2018 | ¥51,300 | -0.39% |
| 2019 | ¥51,300 | +0% |
| 2020 | ¥51,300 | +0% |
| 2021 | ¥51,300 | +0% |
| 2022 | ¥51,300 | +0% |
| 2023 | ¥51,300 | +0% |
| 2024 | ¥51,300 | +0% |
| 2025 | ¥51,500 | +0.39% |
下松市の概要
この地点が所在する下松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
55,887人
1人当たり課税対象所得
¥53,230,327
高齢化率
29.6%
商業地中央値
¥61,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
古川町１丁目４５番外
下松 (200m)
¥59,800/㎡坪 ¥197,686
累積 -25.25%
新川３丁目１３３６番５８外
下松 (620m)
¥48,800/㎡坪 ¥161,322
累積 +0.62%
瑞穂町１丁目９０２番５外
下松 (2,300m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -39.67%
瑞穂町３丁目６７５番３
下松 (2,700m)
¥48,700/㎡坪 ¥160,991
累積 -4.88%
瑞穂町３丁目６７５番３
下松 (2,700m)
¥49,700/㎡坪 ¥164,297
累積 +1.43%
大字西豊井字俵屋開作１４０４番１５外
下松 (750m)
¥44,700/㎡坪 ¥147,768
累積 -8.59%
下松市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下松市駅南２丁目１２０５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅南２丁目１２０５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
- Q.03
駅南２丁目１２０５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下松 (240m)です。
- Q.04
駅南２丁目１２０５番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4027783
LAST UPDATED
2026/4/15