§ LAND PRICE POINT
大字山田字上河内４３７番１２
山口県 下松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,600/㎡
2025年 坪単価
¥41,653/坪
12年累積
-11.89%
CAGR
-1.05%/年
ピーク
2013年
¥14,300
下松市中央値比
×0.34
中央値 ¥37,350
§ DATA INSIGHTS
下松市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,600/㎡ で、下松市内の住宅地中央値 ¥37,350/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥14,300 | — |
| 2014 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2015 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2016 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2017 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2018 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2019 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2020 | ¥13,100 | -0.76% |
| 2021 | ¥13,000 | -0.76% |
| 2022 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2023 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2024 | ¥12,700 | -0.78% |
| 2025 | ¥12,600 | -0.79% |
下松市の概要
この地点が所在する下松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
55,887人
1人当たり課税対象所得
¥53,230,327
高齢化率
29.6%
住宅地中央値
¥37,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
旗岡４丁目８１番１９
下松 (1,700m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -48.87%
琴平町２丁目８３番６
下松 (1,200m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -32.14%
桜町１丁目１５６６番２０
下松 (1,300m)
¥56,600/㎡坪 ¥187,107
累積 +12.52%
桜町３丁目１８３１番７外
下松 (1,400m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -33.24%
昭和町１丁目２８０１番７２
下松 (1,900m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -26.2%
瑞穂町１丁目８４６番５
下松 (2,300m)
¥52,200/㎡坪 ¥172,562
累積 -20.18%
下松市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下松市大字山田字上河内４３７番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字山田字上河内４３７番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-11.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.05%/年です。
- Q.03
大字山田字上河内４３７番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は周防久保 (2,500m)です。
- Q.04
大字山田字上河内４３７番１２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13022645
LAST UPDATED
2026/4/15