§ LAND PRICE POINT
大字河内字吉原２０５３番９外
山口県 下松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,600/㎡
2025年 坪単価
¥61,488/坪
14年累積
-20.85%
CAGR
-1.66%/年
ピーク
2011年
¥23,500
下松市中央値比
×0.5
中央値 ¥37,350
§ DATA INSIGHTS
下松市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,600/㎡ で、下松市内の住宅地中央値 ¥37,350/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥23,500 | — |
| 2012 | ¥22,700 | -3.4% |
| 2013 | ¥22,000 | -3.08% |
| 2014 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2015 | ¥21,100 | -1.86% |
| 2016 | ¥20,800 | -1.42% |
| 2017 | ¥20,600 | -0.96% |
| 2018 | ¥20,400 | -0.97% |
| 2019 | ¥20,200 | -0.98% |
| 2020 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2021 | ¥19,700 | -1.5% |
| 2022 | ¥19,400 | -1.52% |
| 2023 | ¥19,100 | -1.55% |
| 2024 | ¥18,800 | -1.57% |
| 2025 | ¥18,600 | -1.06% |
下松市の概要
この地点が所在する下松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
55,887人
1人当たり課税対象所得
¥53,230,327
高齢化率
29.6%
住宅地中央値
¥37,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
旗岡４丁目８１番１９
下松 (1,700m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -48.87%
琴平町２丁目８３番６
下松 (1,200m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -32.14%
桜町１丁目１５６６番２０
下松 (1,300m)
¥56,600/㎡坪 ¥187,107
累積 +12.52%
桜町３丁目１８３１番７外
下松 (1,400m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -33.24%
昭和町１丁目２８０１番７２
下松 (1,900m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -26.2%
瑞穂町１丁目８４６番５
下松 (2,300m)
¥52,200/㎡坪 ¥172,562
累積 -20.18%
下松市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下松市大字河内字吉原２０５３番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字河内字吉原２０５３番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-20.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.66%/年です。
- Q.03
大字河内字吉原２０５３番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下松 (2,500m)です。
- Q.04
大字河内字吉原２０５３番９外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11517816
LAST UPDATED
2026/4/15