§ LAND PRICE POINT
上新地町３丁目２３５５番２８
山口県 下関市 · 商業地 · 上新地町３－５－２
2018年 ㎡単価
¥56,900/㎡
2018年 坪単価
¥188,099/坪
13年累積
-47.8%
CAGR
-4.88%/年
ピーク
2005年
¥109,000
下関市中央値比
×0.96
中央値 ¥59,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥109,000 | — |
| 2006 | ¥98,400 | -9.72% |
| 2007 | ¥93,000 | -5.49% |
| 2008 | ¥89,000 | -4.3% |
| 2009 | ¥83,500 | -6.18% |
| 2010 | ¥77,000 | -7.78% |
| 2011 | ¥71,500 | -7.14% |
| 2012 | ¥67,200 | -6.01% |
| 2013 | ¥63,800 | -5.06% |
| 2014 | ¥61,200 | -4.08% |
| 2015 | ¥59,400 | -2.94% |
| 2016 | ¥58,300 | -1.85% |
| 2017 | ¥57,500 | -1.37% |
| 2018 | ¥56,900 | -1.04% |
下関市の概要
この地点が所在する下関市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
255,051人
1人当たり課税対象所得
¥45,019,732
高齢化率
35.4%
商業地中央値
¥59,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾羅木本町３丁目１７番２
綾羅木 (150m)
¥67,500/㎡坪 ¥223,140
累積 -42.31%
安岡駅前２丁目１３９０番４外
安岡 (260m)
¥47,900/㎡坪 ¥158,347
累積 -7.53%
安岡駅前２丁目１３９５番１７
安岡 (150m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -18.24%
一の宮町３丁目１０番３
新下関 (1,100m)
¥68,900/㎡坪 ¥227,768
累積 -3.37%
王喜本町４丁目９９８番１外
小月 (1,700m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -41.93%
梶栗町３丁目９７９番４
梶栗郷台地 (250m)
¥52,200/㎡坪 ¥172,562
累積 -27.5%
下関市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下関市上新地町３丁目２３５５番２８の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥56,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上新地町３丁目２３５５番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-47.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.88%/年です。
- Q.03
上新地町３丁目２３５５番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下関 (1,100m)です。
- Q.04
上新地町３丁目２３５５番２８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521936
LAST UPDATED
2026/4/15