§ LAND PRICE POINT
梶栗町３丁目９７９番４
山口県 下関市 · 商業地 · 梶栗町３－７－３
2025年 ㎡単価
¥52,200/㎡
2025年 坪単価
¥172,562/坪
20年累積
-27.5%
CAGR
-1.6%/年
ピーク
2005年
¥72,000
下関市中央値比
×0.88
中央値 ¥59,100
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,000 | — |
| 2006 | ¥68,100 | -5.42% |
| 2007 | ¥66,200 | -2.79% |
| 2008 | ¥65,300 | -1.36% |
| 2009 | ¥63,000 | -3.52% |
| 2010 | ¥59,200 | -6.03% |
| 2011 | ¥56,300 | -4.9% |
| 2012 | ¥54,300 | -3.55% |
| 2013 | ¥52,400 | -3.5% |
| 2014 | ¥51,300 | -2.1% |
| 2015 | ¥50,400 | -1.75% |
| 2016 | ¥50,000 | -0.79% |
| 2017 | ¥50,000 | +0% |
| 2018 | ¥50,200 | +0.4% |
| 2019 | ¥50,300 | +0.2% |
| 2020 | ¥50,200 | -0.2% |
| 2021 | ¥51,000 | +1.59% |
| 2022 | ¥51,300 | +0.59% |
| 2023 | ¥51,600 | +0.58% |
| 2024 | ¥51,900 | +0.58% |
| 2025 | ¥52,200 | +0.58% |
下関市の概要
この地点が所在する下関市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
255,051人
1人当たり課税対象所得
¥45,019,732
高齢化率
35.4%
商業地中央値
¥59,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾羅木本町３丁目１７番２
綾羅木 (150m)
¥67,500/㎡坪 ¥223,140
累積 -42.31%
安岡駅前２丁目１３９０番４外
安岡 (260m)
¥47,900/㎡坪 ¥158,347
累積 -7.53%
安岡駅前２丁目１３９５番１７
安岡 (150m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -18.24%
一の宮町３丁目１０番３
新下関 (1,100m)
¥68,900/㎡坪 ¥227,768
累積 -3.37%
王喜本町４丁目９９８番１外
小月 (1,700m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -41.93%
丸山町２丁目１８６５番１１
下関 (1,900m)
¥84,800/㎡坪 ¥280,330
累積 -6.3%
下関市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下関市梶栗町３丁目９７９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梶栗町３丁目９７９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.6%/年です。
- Q.03
梶栗町３丁目９７９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は梶栗郷台地 (250m)です。
- Q.04
梶栗町３丁目９７９番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4027663
LAST UPDATED
2026/4/15