§ LAND PRICE POINT
五十鈴１丁目６８番１
山形県 山形市 · 宅地見込地
2013年 ㎡単価
¥19,700/㎡
2013年 坪単価
¥65,124/坪
8年累積
-40.66%
CAGR
-6.32%/年
ピーク
2005年
¥33,200
山形市中央値比
×0.48
中央値 ¥41,100
§ DATA INSIGHTS
山形市の宅地見込地中央値の半分以下
この地点は ¥19,700/㎡ で、山形市内の宅地見込地中央値 ¥41,100/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,200 | — |
| 2006 | ¥30,300 | -8.73% |
| 2007 | ¥28,400 | -6.27% |
| 2008 | ¥27,100 | -4.58% |
| 2009 | ¥25,300 | -6.64% |
| 2010 | ¥23,600 | -6.72% |
| 2011 | ¥22,100 | -6.36% |
| 2012 | ¥20,700 | -6.33% |
| 2013 | ¥19,700 | -4.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
宅地見込地中央値
¥41,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市五十鈴１丁目６８番１の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥19,700/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五十鈴１丁目６８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-40.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.32%/年です。
- Q.03
五十鈴１丁目６８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北山形 (2,400m)です。
- Q.04
五十鈴１丁目６８番１の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003128
LAST UPDATED
2026/4/15