§ LAND PRICE POINT
大字蟹沢字三本檀１７００番１外２筆
山形県 東根市 · 商業地
2018年 ㎡単価
¥19,600/㎡
2018年 坪単価
¥64,793/坪
5年累積
-7.55%
CAGR
-1.56%/年
ピーク
2013年
¥21,200
東根市中央値比
×0.45
中央値 ¥43,800
§ DATA INSIGHTS
東根市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥19,600/㎡ で、東根市内の商業地中央値 ¥43,800/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥21,200 | — |
| 2014 | ¥20,700 | -2.36% |
| 2015 | ¥20,300 | -1.93% |
| 2016 | ¥20,000 | -1.48% |
| 2017 | ¥19,800 | -1% |
| 2018 | ¥19,600 | -1.01% |
東根市の概要
この地点が所在する東根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,682人
1人当たり課税対象所得
¥56,108,772
高齢化率
28.2%
商業地中央値
¥43,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくらんぼ駅前２丁目１７番５外
さくらんぼ東根 (400m)
¥67,700/㎡坪 ¥223,801
累積 +7.63%
一本木一丁目２１８４番３
さくらんぼ東根 (800m)
¥38,600/㎡坪 ¥127,603
累積 -12.27%
温泉町二丁目４２７０番３外２筆
東根 (1,200m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -14.93%
温泉町二丁目４２７０番４
東根 (1,200m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -37.71%
三日町二丁目１番１２外２筆
東根 (1,300m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -18.52%
神町中央１丁目８１番
神町 (650m)
¥29,300/㎡坪 ¥96,859
累積 -36.03%
よくある質問
- Q.01
東根市大字蟹沢字三本檀１７００番１外２筆の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥19,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字蟹沢字三本檀１７００番１外２筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2018年までの5年間で累積-7.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.56%/年です。
- Q.03
大字蟹沢字三本檀１７００番１外２筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はさくらんぼ東根 (500m)です。
- Q.04
大字蟹沢字三本檀１７００番１外２筆の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13502867
LAST UPDATED
2026/4/15