§ LAND PRICE POINT
温泉町一丁目１１番１２外１筆
山形県 東根市 · 住宅地 · 温泉町１－１１－１２
2025年 ㎡単価
¥23,300/㎡
2025年 坪単価
¥77,025/坪
20年累積
-35.81%
CAGR
-2.19%/年
ピーク
2005年
¥36,300
東根市中央値比
×0.93
中央値 ¥25,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,300 | — |
| 2006 | ¥35,000 | -3.58% |
| 2007 | ¥33,800 | -3.43% |
| 2008 | ¥32,800 | -2.96% |
| 2009 | ¥31,100 | -5.18% |
| 2010 | ¥29,800 | -4.18% |
| 2011 | ¥28,500 | -4.36% |
| 2012 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2013 | ¥26,800 | -2.55% |
| 2014 | ¥26,300 | -1.87% |
| 2015 | ¥25,900 | -1.52% |
| 2016 | ¥25,500 | -1.54% |
| 2017 | ¥25,200 | -1.18% |
| 2018 | ¥24,900 | -1.19% |
| 2019 | ¥24,600 | -1.2% |
| 2020 | ¥24,200 | -1.63% |
| 2021 | ¥23,900 | -1.24% |
| 2022 | ¥23,700 | -0.84% |
| 2023 | ¥23,500 | -0.84% |
| 2024 | ¥23,400 | -0.43% |
| 2025 | ¥23,300 | -0.43% |
東根市の概要
この地点が所在する東根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,682人
1人当たり課税対象所得
¥56,108,772
高齢化率
28.2%
住宅地中央値
¥25,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくらんぼ駅前２丁目９番８
さくらんぼ東根 (800m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 +9.69%
鷺ノ森１丁目１０番１３
東根 (450m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -26.25%
神町西４丁目３４０番２０２
神町 (1,300m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -24.48%
神町東２丁目６０番７
神町 (1,000m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 +12.22%
神町南二丁目１２番３
神町 (1,600m)
¥35,500/㎡坪 ¥117,355
累積 +0%
神町北３丁目６１００番２２
神町 (1,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -2.13%
よくある質問
- Q.01
東根市温泉町一丁目１１番１２外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
温泉町一丁目１１番１２外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.19%/年です。
- Q.03
温泉町一丁目１１番１２外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東根 (1,100m)です。
- Q.04
温泉町一丁目１１番１２外１筆の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503778
LAST UPDATED
2026/4/15