§ LAND PRICE POINT
温泉町二丁目４２７０番３外２筆
山形県 東根市 · 商業地 · 温泉町２－５－６
2025年 ㎡単価
¥24,500/㎡
2025年 坪単価
¥80,992/坪
9年累積
-14.93%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2016年
¥28,800
東根市中央値比
×0.56
中央値 ¥43,800
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥28,800 | — |
| 2017 | ¥28,200 | -2.08% |
| 2018 | ¥27,600 | -2.13% |
| 2019 | ¥27,000 | -2.17% |
| 2020 | ¥26,300 | -2.59% |
| 2021 | ¥25,600 | -2.66% |
| 2022 | ¥25,100 | -1.95% |
| 2023 | ¥24,800 | -1.2% |
| 2024 | ¥24,600 | -0.81% |
| 2025 | ¥24,500 | -0.41% |
東根市の概要
この地点が所在する東根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,682人
1人当たり課税対象所得
¥56,108,772
高齢化率
28.2%
商業地中央値
¥43,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくらんぼ駅前２丁目１７番５外
さくらんぼ東根 (400m)
¥67,700/㎡坪 ¥223,801
累積 +7.63%
一本木一丁目２１８４番３
さくらんぼ東根 (800m)
¥38,600/㎡坪 ¥127,603
累積 -12.27%
温泉町二丁目４２７０番４
東根 (1,200m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -37.71%
三日町二丁目１番１２外２筆
東根 (1,300m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -18.52%
神町中央１丁目８１番
神町 (650m)
¥29,300/㎡坪 ¥96,859
累積 -36.03%
神町北二丁目１２番２
神町 (550m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 +4.93%
よくある質問
- Q.01
東根市温泉町二丁目４２７０番３外２筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
温泉町二丁目４２７０番３外２筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-14.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
温泉町二丁目４２７０番３外２筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東根 (1,200m)です。
- Q.04
温泉町二丁目４２７０番３外２筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16500840
LAST UPDATED
2026/4/15