§ LAND PRICE POINT
金生西２丁目７７９番７
山形県 上山市 · 住宅地 · 金生西２－１６－９
2025年 ㎡単価
¥29,400/㎡
2025年 坪単価
¥97,190/坪
20年累積
-18.56%
CAGR
-1.02%/年
ピーク
2005年
¥36,100
上山市中央値比
×1.21
中央値 ¥24,300
§ DATA INSIGHTS
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,100 | — |
| 2006 | ¥34,600 | -4.16% |
| 2007 | ¥33,200 | -4.05% |
| 2008 | ¥32,500 | -2.11% |
| 2009 | ¥31,900 | -1.85% |
| 2010 | ¥31,200 | -2.19% |
| 2011 | ¥30,500 | -2.24% |
| 2012 | ¥29,900 | -1.97% |
| 2013 | ¥29,300 | -2.01% |
| 2014 | ¥28,900 | -1.37% |
| 2015 | ¥28,600 | -1.04% |
| 2016 | ¥28,500 | -0.35% |
| 2017 | ¥28,500 | +0% |
| 2018 | ¥28,500 | +0% |
| 2019 | ¥28,600 | +0.35% |
| 2020 | ¥28,800 | +0.7% |
| 2021 | ¥28,900 | +0.35% |
| 2022 | ¥29,000 | +0.35% |
| 2023 | ¥29,100 | +0.34% |
| 2024 | ¥29,200 | +0.34% |
| 2025 | ¥29,400 | +0.68% |
上山市の概要
この地点が所在する上山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,110人
1人当たり課税対象所得
¥24,263,707
高齢化率
39.1%
住宅地中央値
¥24,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
河崎三丁目１１９番８外２筆
かみのやま温泉 (1,600m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -39.5%
金生１丁目４番４
かみのやま温泉 (900m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 -4.98%
金谷字金谷３９番
茂吉記念館前 (750m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -42.08%
高松字高松１１２番
かみのやま温泉 (2,100m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -16.05%
新町一丁目９８８番１０外１筆
かみのやま温泉 (1,500m)
¥24,300/㎡坪 ¥80,330
累積 -35.54%
新町一丁目９８８番３５外１筆
かみのやま温泉 (1,500m)
¥39,600/㎡坪 ¥130,909
累積 +0%
上山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
上山市金生西２丁目７７９番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金生西２丁目７７９番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.02%/年です。
- Q.03
金生西２丁目７７９番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はかみのやま温泉 (1,500m)です。
- Q.04
金生西２丁目７７９番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003259
LAST UPDATED
2026/4/15