§ LAND PRICE POINT
金沢字南沢１８０４番４外１筆
山形県 新庄市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥32,500/㎡
2025年 坪単価
¥107,438/坪
20年累積
-33.94%
CAGR
-2.05%/年
ピーク
2005年
¥49,200
新庄市中央値比
×1
中央値 ¥32,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,200 | — |
| 2006 | ¥46,400 | -5.69% |
| 2007 | ¥44,800 | -3.45% |
| 2008 | ¥43,400 | -3.12% |
| 2009 | ¥41,600 | -4.15% |
| 2010 | ¥40,000 | -3.85% |
| 2011 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2012 | ¥37,500 | -2.6% |
| 2013 | ¥36,800 | -1.87% |
| 2014 | ¥36,200 | -1.63% |
| 2015 | ¥35,700 | -1.38% |
| 2016 | ¥35,300 | -1.12% |
| 2017 | ¥34,900 | -1.13% |
| 2018 | ¥34,500 | -1.15% |
| 2019 | ¥34,100 | -1.16% |
| 2020 | ¥33,700 | -1.17% |
| 2021 | ¥33,300 | -1.19% |
| 2022 | ¥32,900 | -1.2% |
| 2023 | ¥32,700 | -0.61% |
| 2024 | ¥32,600 | -0.31% |
| 2025 | ¥32,500 | -0.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新庄市の概要
この地点が所在する新庄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,432人
1人当たり課税対象所得
¥19,218,792
高齢化率
33.0%
商業地中央値
¥32,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金沢字南沢１８０４番４外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.05%/年です。
- Q.03
金沢字南沢１８０４番４外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新庄 (1,000m)です。
- Q.04
金沢字南沢１８０４番４外１筆の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503733
LAST UPDATED
2026/4/15