§ LAND PRICE POINT
小田島町１９５番２
山形県 新庄市 · 住宅地 · 小田島町６－８
2025年 ㎡単価
¥28,200/㎡
2025年 坪単価
¥93,223/坪
20年累積
-43.03%
CAGR
-2.77%/年
ピーク
2005年
¥49,500
新庄市中央値比
×1.21
中央値 ¥23,350
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,500 | — |
| 2006 | ¥46,400 | -6.26% |
| 2007 | ¥43,800 | -5.6% |
| 2008 | ¥41,800 | -4.57% |
| 2009 | ¥39,800 | -4.78% |
| 2010 | ¥38,000 | -4.52% |
| 2011 | ¥36,400 | -4.21% |
| 2012 | ¥34,800 | -4.4% |
| 2013 | ¥33,500 | -3.74% |
| 2014 | ¥32,600 | -2.69% |
| 2015 | ¥31,800 | -2.45% |
| 2016 | ¥31,100 | -2.2% |
| 2017 | ¥30,400 | -2.25% |
| 2018 | ¥29,800 | -1.97% |
| 2019 | ¥29,200 | -2.01% |
| 2020 | ¥28,900 | -1.03% |
| 2021 | ¥28,700 | -0.69% |
| 2022 | ¥28,500 | -0.7% |
| 2023 | ¥28,400 | -0.35% |
| 2024 | ¥28,300 | -0.35% |
| 2025 | ¥28,200 | -0.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新庄市の概要
この地点が所在する新庄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,432人
1人当たり課税対象所得
¥19,218,792
高齢化率
33.0%
住宅地中央値
¥23,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新庄市小田島町１９５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小田島町１９５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.77%/年です。
- Q.03
小田島町１９５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新庄 (900m)です。
- Q.04
小田島町１９５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003246
LAST UPDATED
2026/4/15