§ LAND PRICE POINT
下金沢町２５８４番２外
山形県 新庄市 · 住宅地 · 下金沢町１３－２５
2025年 ㎡単価
¥22,700/㎡
2025年 坪単価
¥75,041/坪
20年累積
-37.81%
CAGR
-2.35%/年
ピーク
2005年
¥36,500
新庄市中央値比
×0.97
中央値 ¥23,350
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,500 | — |
| 2006 | ¥34,500 | -5.48% |
| 2007 | ¥32,700 | -5.22% |
| 2008 | ¥31,400 | -3.98% |
| 2009 | ¥30,100 | -4.14% |
| 2010 | ¥28,900 | -3.99% |
| 2011 | ¥27,800 | -3.81% |
| 2012 | ¥26,700 | -3.96% |
| 2013 | ¥25,800 | -3.37% |
| 2014 | ¥25,200 | -2.33% |
| 2015 | ¥24,700 | -1.98% |
| 2016 | ¥24,300 | -1.62% |
| 2017 | ¥23,900 | -1.65% |
| 2018 | ¥23,600 | -1.26% |
| 2019 | ¥23,300 | -1.27% |
| 2020 | ¥23,100 | -0.86% |
| 2021 | ¥22,900 | -0.87% |
| 2022 | ¥22,700 | -0.87% |
| 2023 | ¥22,700 | +0% |
| 2024 | ¥22,700 | +0% |
| 2025 | ¥22,700 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新庄市の概要
この地点が所在する新庄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,432人
1人当たり課税対象所得
¥19,218,792
高齢化率
33.0%
住宅地中央値
¥23,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新庄市下金沢町２５８４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下金沢町２５８４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.35%/年です。
- Q.03
下金沢町２５８４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新庄 (1,200m)です。
- Q.04
下金沢町２５８４番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003245
LAST UPDATED
2026/4/15