§ LAND PRICE POINT
通町４丁目１２番４
山形県 米沢市 · 住宅地 · 通町４－１２－４
2025年 ㎡単価
¥17,500/㎡
2025年 坪単価
¥57,851/坪
20年累積
-31.1%
CAGR
-1.85%/年
ピーク
2005年
¥25,400
米沢市中央値比
×0.91
中央値 ¥19,300
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,400 | — |
| 2006 | ¥24,500 | -3.54% |
| 2007 | ¥23,800 | -2.86% |
| 2008 | ¥23,100 | -2.94% |
| 2009 | ¥21,900 | -5.19% |
| 2010 | ¥20,800 | -5.02% |
| 2011 | ¥19,900 | -4.33% |
| 2012 | ¥19,100 | -4.02% |
| 2013 | ¥18,400 | -3.66% |
| 2014 | ¥18,000 | -2.17% |
| 2015 | ¥17,700 | -1.67% |
| 2016 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2017 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2018 | ¥17,200 | -0.58% |
| 2019 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2020 | ¥17,100 | +0% |
| 2021 | ¥17,100 | +0% |
| 2022 | ¥17,200 | +0.58% |
| 2023 | ¥17,300 | +0.58% |
| 2024 | ¥17,400 | +0.58% |
| 2025 | ¥17,500 | +0.57% |
米沢市の概要
この地点が所在する米沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,252人
1人当たり課税対象所得
¥45,522,346
高齢化率
31.1%
住宅地中央値
¥19,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
花沢町一丁目１０８５番２５
米沢 (1,000m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -32.04%
舘山５丁目６５１５番３
西米沢 (2,100m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -9.63%
金池六丁目２番１６外２筆
米沢 (2,700m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -38.55%
窪田町窪田字堰場５９６番４３
置賜 (2,500m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -29.56%
城西３丁目５２５９番
西米沢 (1,500m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -34.64%
城南一丁目１３番８
南米沢 (1,500m)
¥43,700/㎡坪 ¥144,463
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
米沢市通町４丁目１２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
通町４丁目１２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.85%/年です。
- Q.03
通町４丁目１２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は米沢 (2,300m)です。
- Q.04
通町４丁目１２番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003184
LAST UPDATED
2026/4/15