§ LAND PRICE POINT
楠見中字本傳木２６３番１
和歌山県 和歌山市 · 宅地見込地
2015年 ㎡単価
¥14,300/㎡
2015年 坪単価
¥47,273/坪
10年累積
-39.92%
CAGR
-4.97%/年
ピーク
2005年
¥23,800
和歌山市中央値比
×1.04
中央値 ¥13,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,800 | — |
| 2006 | ¥21,500 | -9.66% |
| 2007 | ¥20,000 | -6.98% |
| 2008 | ¥18,800 | -6% |
| 2009 | ¥18,000 | -4.26% |
| 2010 | ¥17,100 | -5% |
| 2011 | ¥16,200 | -5.26% |
| 2012 | ¥15,600 | -3.7% |
| 2013 | ¥15,000 | -3.85% |
| 2014 | ¥14,600 | -2.67% |
| 2015 | ¥14,300 | -2.05% |
§ 02.5
CITY CONTEXT和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
宅地見込地中央値
¥13,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
和歌山市楠見中字本傳木２６３番１の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥14,300/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
楠見中字本傳木２６３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積-39.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.97%/年です。
- Q.03
楠見中字本傳木２６３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀ノ川 (2,100m)です。
- Q.04
楠見中字本傳木２６３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519621
LAST UPDATED
2026/4/15