§ LAND PRICE POINT
梅原字塩田６１番
和歌山県 和歌山市 · 宅地見込地
2013年 ㎡単価
¥13,600/㎡
2013年 坪単価
¥44,959/坪
8年累積
-46.03%
CAGR
-7.42%/年
ピーク
2005年
¥25,200
和歌山市中央値比
×0.99
中央値 ¥13,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,200 | — |
| 2006 | ¥21,800 | -13.49% |
| 2007 | ¥19,500 | -10.55% |
| 2008 | ¥18,000 | -7.69% |
| 2009 | ¥17,000 | -5.56% |
| 2010 | ¥15,900 | -6.47% |
| 2011 | ¥15,100 | -5.03% |
| 2012 | ¥14,300 | -5.3% |
| 2013 | ¥13,600 | -4.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
宅地見込地中央値
¥13,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
和歌山市梅原字塩田６１番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥13,600/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梅原字塩田６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-46.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.42%/年です。
- Q.03
梅原字塩田６１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は和歌山大学前 (2,200m)です。
- Q.04
梅原字塩田６１番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025808
LAST UPDATED
2026/4/15