§ LAND PRICE POINT
小雑賀字堂東２７８番１４外
和歌山県 和歌山市 · 工業地
2014年 ㎡単価
¥45,900/㎡
2014年 坪単価
¥151,735/坪
9年累積
-32.5%
CAGR
-4.27%/年
ピーク
2005年
¥68,000
和歌山市中央値比
×2.02
中央値 ¥22,750
§ DATA INSIGHTS
和歌山市の工業地中央値の2.0倍
この地点の ¥45,900/㎡ は、和歌山市内の工業地中央値 ¥22,750/㎡ の2.0倍です。和歌山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥63,500 | -6.62% |
| 2007 | ¥61,500 | -3.15% |
| 2008 | ¥59,700 | -2.93% |
| 2009 | ¥56,500 | -5.36% |
| 2010 | ¥53,700 | -4.96% |
| 2011 | ¥51,600 | -3.91% |
| 2012 | ¥49,800 | -3.49% |
| 2013 | ¥48,300 | -3.01% |
| 2014 | ¥45,900 | -4.97% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
工業地中央値
¥22,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇須４丁目１７８番５
宮前 (1,800m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -51.42%
雑賀崎字泊り新開２０１７番２３外
和歌山港 (3,900m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 +0%
小倉字芝中２９４番３８
紀伊小倉 (1,400m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -57.31%
西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外
和歌山港 (1,700m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -10%
築港２丁目３番４
和歌山港 (1,300m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -8.37%
築港２丁目３番４外
和歌山市 (2,000m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -53.28%
よくある質問
- Q.01
和歌山市小雑賀字堂東２７８番１４外の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥45,900/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小雑賀字堂東２７８番１４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-32.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.27%/年です。
- Q.03
小雑賀字堂東２７８番１４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮前 (1,100m)です。
- Q.04
小雑賀字堂東２７８番１４外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519565
LAST UPDATED
2026/4/15