§ LAND PRICE POINT
築港２丁目３番４外
和歌山県 和歌山市 · 工業地
2016年 ㎡単価
¥25,600/㎡
2016年 坪単価
¥84,628/坪
11年累積
-53.28%
CAGR
-6.69%/年
ピーク
2005年
¥54,800
和歌山市中央値比
×1.13
中央値 ¥22,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,800 | — |
| 2006 | ¥49,000 | -10.58% |
| 2007 | ¥44,800 | -8.57% |
| 2008 | ¥41,600 | -7.14% |
| 2009 | ¥39,700 | -4.57% |
| 2010 | ¥37,800 | -4.79% |
| 2011 | ¥36,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥34,000 | -5.56% |
| 2013 | ¥30,900 | -9.12% |
| 2014 | ¥28,300 | -8.41% |
| 2015 | ¥26,200 | -7.42% |
| 2016 | ¥25,600 | -2.29% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
工業地中央値
¥22,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇須４丁目１７８番５
宮前 (1,800m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -51.42%
雑賀崎字泊り新開２０１７番２３外
和歌山港 (3,900m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 +0%
小雑賀字堂東２７８番１４外
宮前 (1,100m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -32.5%
小倉字芝中２９４番３８
紀伊小倉 (1,400m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -57.31%
西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外
和歌山港 (1,700m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -10%
築港２丁目３番４
和歌山港 (1,300m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -8.37%
よくある質問
- Q.01
和歌山市築港２丁目３番４外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥25,600/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
築港２丁目３番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-53.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.69%/年です。
- Q.03
築港２丁目３番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は和歌山市 (2,000m)です。
- Q.04
築港２丁目３番４外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025841
LAST UPDATED
2026/4/15